中國的裝配式建筑在未來將更加受矚目
時間：2017-08-31 16:19:10
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目前，從市場占有率來說，裝配式建筑在中國仍處于起步階段。而這一局面，有望在不久的將來得到改善。
建筑工業化、住宅產業化，在發達國家已是行業標準。瑞典80％的住宅采用“通用部件”；法國住宅基本采用通用構配件制品和設備；日本是世界上率先在工廠里生產住宅的國家，輕鋼結構的工業化住宅約占工業化住宅80%左右；美國住宅建筑市場住宅用構件和部品的標準化、系列化幾乎達100％。
現代建筑產業不僅是裝配房子，還包括市政基礎設施標準化、產業化工程等，不僅涵蓋鋼材、陶瓷等建材領域，還包括集成式墻體（幕墻）、電梯制造、工程機械、裝備制造等多個產業，產品種類達上萬種。
現代標準化建筑產業優勢顯著，為何不大范圍推廣？
主要是裝配式建筑的規模效應、帶動效應尚未形成，建設成本高，鋼結構、全裝修、整體廚衛等建筑部品和配套產品應用相對滯后。
現在的困難主要有兩方面：一是成本，二是稅負。由于應用規模相對較小，企業產能不能充分釋放，成本居高不下。目前市場上每立方米價格在3600元，比房地產開發商使用傳統的現場澆筑方法高10%左右。在現場施工，企業只有一個建安稅大概3%左右，而在車間當作工業半成品來生產，我們必須繳納17%增值稅，這就造成了重復收稅。以1000萬元的貨計算，我們要多交八九十萬元的稅。
這或許意味著，要推動這一市場的發展，需要在政策層面進行調整，對市場進行有效培育。
政府應當扮演制定標準的角色，并營造一個公平有序的競爭環境，可以通過調整稅收等方式，鼓勵更多企業參與進來，擴大優質供給。
使“房子部件”在流水線上流動起來，形成“搭積木式”建造房子的過程，是精益管理模式與建筑工業化深度融合的產物，裝配式建筑的推動，需考慮觀念、流程以及規模等各方面的因素。他認為，首先，建筑隊伍對裝配式建筑的認知和熟悉程度有待提高；其次，發展裝配式建筑定位的消費層需要明確；第三，地方政府在發展裝配式建筑方面時，從頂層設計到監管落實，都需要根據本地情況做出相應調整。盡管尚處起步階段，分析人士很看好這一新興事物的未來。
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